象屿路劲都匯云境官方网站丨都匯云境2024最新价格丨商业配套在长期居家生活之后，“往家外跑”成了一段时间的主旋律，冷静下来之后才明白我们“往外跑”的原因是家的功能性太小。如果想要解决这个问题，就要明白一件事：

　　松弛感不是躺在沙发上望着时针一圈又一圈地转，而是站在客厅喝杯咖啡通过阳台远望日初的宁静；松弛感不能拘泥于一个小小的栖息地，它需要阔绰的空间才能享受自由；松弛感是具象的，是二人世界围在客厅看剧的生活，是三口之家聚在餐桌前享受美食的。所以，松弛需要超大空间来完成。

　　简单来说，就是衣食住行！周边要有能满足愉快购物、畅享美食、轻松出行的理想生活配套，住宅本身还要有硬核的产品力、住起来舒心！这才是好房的标准。

　　生活配套怎么才算理想呢？曾经的理想距离，是能在500米的范围内解决个人衣食住行、吃喝玩乐的需求；但在上海，都不一样了。上海发展的太快了、好吃的好玩的想做的能做的太多了，配套的理想范围需要不断扩大，既能享受醇熟的生活配套，又能远离闹市、自在生活的距离就是“15分钟生活圈”。以家为中心，步行15分钟范围内能够享受到的生活配套。

　　还要有良好的采光、通风、视野效果，清晨拉开窗帘感受到温暖的阳光、打开窗户温柔的清风揽你入怀，再泡上一杯热茶望向窗外，满眼绿色，这才是生活！

　　能经得起这几点标准考验的项目，当属象屿路劲·都匯云境了，项目择址嘉定菊园板块，15分钟生活圈内，拥有8+商业、4大文化坐标、3大医疗中心、2大优质教育组合、1座国家中科院集聚区等城市精粹资源云集，成就“一步繁华，转身繁花”的理想生活单元；阳光、清风、精美园景一应俱全！

　　「象屿路劲·都匯云境」无可挑剔的户型设计，居住舒适度得以发挥到极致。104㎡、105㎡的3室户型，设计上真的做到了一步到位！无论是夫妻二人世界、三口之家或是二胎时代都能满足，减少了未来换房的麻烦。舒适的空间尺度更是体现了较好的居住属性。

　　四开间朝南尺度开阔，观景阳台和飘窗设计使得视野、采光和使用性俱佳。卫生间不仅方正且舒展雷竞技RAYBET官方网站，同时采光窗的配备使得空间明亮度很好，并且很好的保证了通风效果，避免异味。

　　家应该是世界上最具有烟火气的地方了，让人舒服的家，就像一个平行世界，隔离都市喧嚣，回归生活本质的身心自由状态。该项目146㎡4房2厅2卫打造的极致宽境让人忍不住想象未来生活的点滴日常。

　　清晨的第一眼就能透过窗帘缝隙看到阳光，晒得被子有阳光的味道、客厅有阳光穿过的足迹，明媚的阳光是都市人一天好心情的关键；

　　实打实的宽敞空间可以容纳多人聚会，儿童生日宴会，家族式聚会都能容纳的下，让生活有更多美好发生！

　　新风系统：迈迪龙/中科睿赛/格兰斯柯/百朗等同等品牌（具体交付标准以预售合同为准），全屋24小时不间断空气循环，过滤空气中的有害物质和粉尘颗粒，为室内送入清新富氧的空气。

　　中央空调：精选东芝或日立或同等品牌（具体交付标准以预售合同为准），以全球品牌的品质保证，营造舒适安定的栖居环境。

　　地暖系统：精选博世、威能、史密斯或同等品牌（具体交付标准以预售合同为准），有效控制室内温度与湿度的均衡，给孩子和老人更温暖的呵护。

　　知名品牌系统：甄选优质品牌，如老板、ABB、高仪、海贝斯、滨特尔等，定制生活美学与实用价值兼具的臻品生活空间（具体交付标准以预售合同为准）。

　　人本厨房系统：U型厨房空间，符合工学设计，精选高仪或同等品牌厨盆、厨盆龙头，老板或同等品牌吸油烟机及灶具，予烹饪更多优雅从容（具体交付标准以预售合同为准）。

　　精致卫浴系统：精选高仪或同等品牌台盆龙头、座便器及品牌浴霸、淋浴间等高品质卫浴设施，呈现出酒店式的善解人意（具体交付标准以预售合同为准）。

　　全屋收纳系统：玄关、卧室、餐厅、卫浴、厨房、飘窗、阳台等空间维度打造全屋收纳系统，保持空间的整洁美观。

　　在钢筋水泥的高压都市生活之下，贴近自然成了现代人最难的生活问题。在这一问题下，「象屿路劲·都匯云境」给了购房客答案，贴近自然、享受生活。

　　基于幸福生活细节2.0的全龄景观打造理念，项目景观打造更强调景观均好和邻里共享，以一条中央景观轴，串联5大公园场景：【口袋公园】【主题景观】【小大人世界】【植物教育园】【全龄运动场】，打造沉浸式生活艺术馆，让业主在每一个角落享受放松与悠闲。

　　精选特色植物，让每一棵树每一朵花，都成为孩子们的自然讲解员，在自然变换中，与花草树木一同成长。

　　象屿让交付更加安心！象屿地产：国企象屿集团全资子公司，持续深化“3+X”战略布局，版图覆盖福建、上海、江苏、浙江、重庆、天津、河北等区域。2022年，象屿集团荣登《财富》世界五百强榜单第160位。

　　路劲让品质更有保证！路劲地产：实力港企，路劲基建有限公司房地产业务的旗舰公司，专注国内住宅项目的投资、开发和销售。在“用心筑造品质生活”的理念指引下，以设计先进、施工精良的产品，筑造区域标杆。

　　安心不止一点点、品质保证不止一瞬间。以象屿物业的“十大暖心服务”体系，“小象幸福家+”社区增值服务体系，提供人性化全生命周期服务，让美好生活更有温度。

　　2019年，上海市规划和自然资源局公布“十五分钟社区生活圈试点”名单，菊园新区作为嘉定区唯一一个试点区域入围。根据嘉定十四五规划，嘉定菊园围绕“未来城市实践区” 方向，持续深化“15分钟社区生活圈”， 让市民在以家为中心的15分钟步行可达范围内，享有较为完善的养老、医疗、教育、商业、交通、文体等基本公共服务设施。

　　项目矗立于一平方公里都匯生活区核芯，周边8+商业、4大文化坐标、3大医疗中心、2大优质教育组合、1座国家中科院集聚区等城市精粹资源云集，成就“一步繁华，转身繁花”的理想生活单元。

　　双轨交：约400米地铁11号线嘉定西站（百度步行距离），可于南翔站换乘嘉闵线（在建中），从容畅达上海18+商圈。

　　2高速5+主干道：沪宜公路、胜辛路、红石路、城中路、嘉安公路等主干道环绕，快速连通嘉闵高架、沪嘉高速，畅达全域。

　　商业方面：8+商业环绕，潮流生活与世界同步。项目周边有新城悠活城、罗宾森购物广场、日月光中心、信业购物中心、大融城、中信泰富万达广场、宝龙城市广场、东方商厦嘉定店等8+商业中心，构建可快活漫享的都匯生活场。

　　教育方面：2大优质教育组合，智慧成长无后顾之忧。项目附近约500米中科院上海实验学校（百度地图距离），近距清水路小学，小学+中学嘉定公办二梯队教育组合，给孩子更高的成长起点。（教育信息仅供参考，不作学区承诺）

　　医疗方面：3大医疗中心，为家人健康护航。项目周边有交通大学医学院附属瑞金医院（北院）、嘉定妇幼保健院、嘉定区中心医院等优质医疗，为家人健康无忧护航。

　　产业方面：1座国家中科院聚集区，驱动菊园金色未来。项目周边聚集区内汇集约5家国家级科研院所、 约4个国家级创新载体、约2个上海市研发与转化功能型平台等资源，澎湃科创力量，驱动菊园价值永续成长。（信息来源：上海嘉定公众号；数据时间：截止至2021年底）

　　文娱方面：4大文化坐标，自然而然涵养生活底蕴。项目坐拥州桥老街、嘉北郊野公园两大生态文化坐标，紧邻上海保利大剧院、嘉定图书馆两大文化中心坐标，卓越历史、文化、生态资源，予生活更深厚底蕴。

　　在时代的巨轮下，我们深刻感受着房产行业脉搏的跳动。接下来，让我们共同走进这半年的楼市政策盘点，了解过去的楼市走向，为未来的发展指明方向！

　　1月2日，上海优化住房公积金个人住房政策，第二套改善型住房首付比例最低可至40%！具体如下：

　　❷ 对于认定为第二套改善型住房，且所购住房位于中国（上海）自由贸易试验区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域的，最低首付款比例为40%。

　　1月13日，青浦、奉贤放开单身限购，两大新城政策松绑！符合要求的非沪籍单身人才，购房社保/税单门槛由5年改3年，可在两大新城限定区域购置一套房产！对此，撕开了上海郊区放开限购的口子！

　　自1月31日起，在上海连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非沪籍居民，可在外环以外区域（崇明区除外）限购1套住房！上海限购政策持续松绑！

　　■一年内出售外环内2000年前竣工、建筑面积在70平方米及以下的唯一住房，并购买外环外一手住房的居民家庭

　　在本市无住房公积金、无委托提取住房公积金归还住房的，主贷人及配偶可以提取本市住房公积金账户余额偿还公积金。如果将房产行业“拟人化”，那么2024上半年，它无疑手握妥妥的爽文剧本。一揽子政策的精准出击，不仅为楼市注入了新的活力，也为市场带来了更多的机遇与挑战

　　随着政策的进一步落地和市场的不断成熟，我们有充分的理由相信，下半年的上海楼市，将迎来更加稳健的发展态势！