雷竞技RAYBET◈保利外滩序售楼处官方网站-外滩序-2025新首页欢迎您-楼盘百科户型图公示！预计2月取证、总价4000万级！内环内滨江CAZ『保利·外滩序售楼处电线席风貌住宅上新！

　　项目位于杨浦滨江南段区域，东至齐齐哈尔路、南至丹阳路、西至江浦路、北至03F1-01、03F1-02地块，建设用地面积14063.96平方米，规划用途为二类住宅组团用地，容积率1.2，地上计容建筑面积16876.75平方米。

　　它不仅是内环内睽违已久的8层真洋房，更占位CAZ，直线米，是内环真正限量款雷竞技RAYBET官方网站、收藏级产品，臻稀指数爆表。

　　当然还有一针强心剂，论未来价值，滨江8层真洋房鲜有竞品，能执掌独立定价权。因为未来滨江更多是高容积率高层之间的红海竞争，而项目滨江8层真洋房竞争少，容易走出独立行情。

　　值得一提，基于8层洋房底色，项目居住体验Next level。首先，洋房有高层难以企及的“亲地性”。

　　因为楼层低，眼前就是贴面的绿意，目之所及皆是郁郁葱葱，甚至景观园林触手可及，与住别墅的感觉十分相近。其次，洋房部分首层带地下室。

　　这就很类似别墅了，让生活更立体、更个性化，健身房、会客区、架子鼓、瑜伽室、储藏室等可自由安排，大大提升了首层洋房的价值。

　　滨江岸线的资源，对于生活有着很大的。杨浦滨江横跨了内环线，其中，内环以内为上海中央活动区（caz），与陆家嘴、北外滩以及外滩属于同一规划高度的一线滨江区域。

　　杨浦滨江段汇集头部企业总部，最高建筑高度达320米，有约364万方商办建筑规模，预计产业规模超3000亿元，导入至少20万人口。

　　汇聚了杨浦滨江更多的超高层建筑群，拥有美团、哔哩哔哩、星空华文传媒总部、国际时尚中心、杨树浦电厂旧改项目等地标产业&建筑。整个杨浦滨江的产业开发已经进入了发展快车道，产业巨头已逐步进入兑现期。

　　中交集团上海总部基地(中交滨江广场)则是由两幢办公塔楼、三栋临街独栋商业、一栋保留建筑及一栋公共配套楼组成上海总部基地，规划建筑面积19万方，预计今年6月交付投入使用。中节能集团上海首座预计2024年11月竣工交付使用。2024年1月，由中建三局和中建八局共同承建的美团上海科技中心项目完成首吊，“从0到1”的突破。

　　项目总用地面积约5.2万方，地上、地下总建筑面积约45万方，预计于2026年投入使用。总投资198亿哔哩哔哩上海总部基地已经开建。

　　项目由两幢办公塔楼、三栋临街独栋商业、一栋保留建筑及一栋公共配套楼组成，规划建筑面积19万方，预计于2026年投入使用。大型城市综合体缦云上海，自带约10万方合生汇即将启动，预计2026年年底完工！

　　①杨浦滨江是站在巨人肩膀上的再超越，规划内容更合理更符合现代人居习惯！②杨浦独特的丰富的历史文脉“遗产”将转换成时尚的人文休闲资源。

　　③杨浦滨江有公共绿地约48.46公顷，滨江跑道、步道、骑行道现已全线贯通，使此地成为集合品牌策展、网红打卡、运动休闲等功能于一体的文创休闲带。

　　杨浦滨江将有大量低密度历史风貌别墅区，拉动整个区域的圈层跃迁，营造更加统一的高净值居住氛围。

　　售楼处电线公里半径内，收拢杨浦滨江南段两大核心（八埭头、大桥东）、杨浦滨江当前商业最醇熟地段（东方渔人码头）及政务/交通/公园/教育/医疗等配套。